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第36章 签合同建队伍(1/5)

    柳加林从家里出来，一路朝着大队部走去，心里装着和杨东山敲定合同的事儿，脚步不自觉加快。阳光透过树叶洒在地上，斑驳陆离，仿佛在为他的新事业铺上一层金色的希望。

    到了大队部，柳加林看到杨东山正对着电话听筒讲话，神色专注。杨东山的余光瞥见他进来，抬手摆了一下，示意他先坐下稍等片刻，等电话打完再谈正事。

    柳加林轻手轻脚地走到旁边一张椅子前，缓缓坐下，安静又耐心地等待着。

    他的目光在屋内四处游移，墙上贴着的一些通知和标语，还有那台略显陈旧的电话机，都没能让他分散太多注意力。他的心思全在即将要商议的合同上。

    过了好一会儿，杨东山终于结束通话，将听筒稳稳搁回机子上，转头看向柳加林，脸上带着几分笑意：“加林，你来得正好，我还正想找你呢。咱就把合同的事儿给定下来。

    这合同里有些条款得仔细琢磨商量，我先拟了一份初稿，你拿过去看看。”说着，便从桌上一叠文件里抽出一份递给柳加林。

    柳加林双手接过合同，目光迅速扫向封面，上面写着“施工合同”四个大字。紧接着，他逐字逐句往下看：

    施工合同

    发包方：洋田大队代表：杨东山

    承包方：洋田大队建筑施工队代表：柳加林

    项目目的：为建设好洋田大队中心仓库，用于储存粮食和其他物资，满足大队日常物资存储需求，提高物资管理效率。双方经充分沟通、协商一致，达成以下协议：

    第一条：仓库建筑面积明确为120平方米，采用砖瓦结构建造。砖瓦结构坚固耐用，能有效抵御自然环境侵蚀，适合长期储存物资。

    施工将采取包工包料形式，承包方负责采购符合质量标准的建筑材料，组织专业施工人员进行施工，确保工程质量和进度。

    第二条：总投资预算为7200元，最终结算以验收实测面积为准。此预算基于当前市场物价、人工成本以及工程所需材料用量等多方面因素综合估算得出，确保项目资金合理使用。

    第三条：开工时，发包方需预付总投资7200元的30%，即2160元作为启动资金，用于承包方购置前期施工材料、租赁设备等。

    主体工程完成后，支付总投资的50%，即3600元，助力施工顺利推进。最后20%，即1440元，在工程完工验收合格后付清，以此保障工程质量符合标准。

    第四条：建筑成本方面，材料成本主要涉及砖瓦、木材以及少量水泥、石灰。根据当下物价水平，每平方米建筑成本控制在60元左右。

    承包方将严格把控材料采购环节，确保材料质量的同时，尽可能降低成本，实现资源合理利用。

    第五条：人工费用占总成本的30%，即2160元。施工队将按照行业标准和施工难度，合理分配人工费用，确保施工人员的劳动价值得到体现，保障施工人员的工作积极性。

    柳加林看完后，微微皱起眉头，陷入了思考，心里盘算着这些条款是否合理，还有哪些地方需要进一步商讨。

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